西安市房地产超市业务收费标准

    为了规范服务，依据市价房发[1995]218号及国家计委、建设部计价格[1995]971号文件第二、三条之规定，对超市中介联盟业务服务收费标准做如下明确：
一、买卖代理收费
按2%计收。
注：经纪人在收取买卖代理费时，只收取委托方一方，如买卖双方同时委托，最终成交的，应按收费标准对双方各收一半。
二、房屋租赁代理收费
无论成交的租赁期限长短，均按一个月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
三、代理办证
1、商品房分户：每件不低于200元（特殊情况上报公司审批）。
2、房改房分户：每件不低于300元（特殊情况上报公司审批）。
3、二手房过户，以成交价为准：
（1）、5万元以下按5万元计算收500元；
（2）、5万元（含）——30万元，收600元；
（3）、30万元（含）——50万元，按2‰计收；
（4）、50万元（含）——100万元，按3-5‰计收；
（5）、100万元（含）以上，按5‰计收。
注：以上收费均分档计算总额。
4、表格填写：每件50元。
5、初始登记代理（根据情况讨论决定）
四、房款保全
1、保全额在5万元以下部分（不足5万按5万计算），保全服务费按500元计算；
2、5万元以上30万元以下部分按2‰计收；
3、30万元以上50万元以下部分按3‰计收；
4、50万以上100万元以下部分按4‰计算；
5、100万以上部分按5‰计算；
6、过户服务费
（1）成交额在5万元以下部分（不足5万按5万计算），过户服务费按500元计算；
（2）5万元以上50万元以下部分按3‰计算；
（3）50万元以上100万元以下部分按2‰计算；
（4）100万元以上部分按1‰计算。
注：以上收费均分档累计计算总额。
五、二手房按揭贷款购房
1、过户费见三（三）
2、按揭贷款手续费，贷款额×1%；
3、按揭贷款担保费，贷款额×1%（见收件单放款）；
4、按揭贷款担保费，贷款额×2‰（见他项权利证放款）；